自如面前,年轻人不自如

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  文/潘辰

  来源/智商税研究中心(ID:gh_c55b3561ece1)

  这届毕业生创下有史以来人数最多,也创下了有史以来最高的失业率,于是很多在大城市租房打拼的年轻人,正在搬离自如。

  最近一段时间,由于自身房源的屡屡涨价,很多租住在自如房源中的年轻人,对其逐渐没了好感,开始动了离开的心思。

  同时,在与其他平台房源的竞争中,自如略高的房租价格,也越发成为劣势。

  虽然靠着优质的服务,自如获得了不少年轻人的青睐。但是在如今的经济背景下,省钱才是王道,很多原本收入不高的年轻人,开始在租房上消费降级。

  经济遇冷,工作难找,在大城市打拼的年轻人,租房时还能够潇洒自如吗?

  怎么总涨价?

  住在上海的网友Rigel,因为自如房租的涨价问题,而“最近比较烦”。

  在小红书上,网友Rigel表示:“住了两年自如,房租分别涨了40元和60元。今年6月份房子到期,因为很难得遇上两户不错的室友,想着疫情期间找房子不方便,就想要继续续租。没想到这次一下子涨了12%,每月房租多了300多元,我真的谢了。涨个几十块钱完全能接受,一下子涨300大洋,自如是不是趁火打劫?”

  而在帖子的评论区,有网友表示:“我也是住了三年,因为习惯没有换,前几年都是30元到60元的涨价,今年新合同直接加了10%的价格,加上去之后,整个性价比就很低了。”

  同时,还有网友表示:“自如房租去年从2490元,涨到了2660元;今年要是还涨,我就走了。”

  这样看来,自如的房租最近涨幅不小,而很多在大城市中打拼的年轻人,似乎已经不堪重负,随时都有离开的可能。

  有的人嘴上对自如进行过吐槽之后,很快就身体力行,换了租住的房子。

  王小姐在小红书App上,晒出了自己的自如房租费用后表示:“自如的续租服务费,从8%涨到了10%,每个月6890元的房租已经很贵了,现在连服务费也要涨价。”

  在网上吐槽之后没过几天,王小姐又向网友们表示:“找到新房子了,在链家找的直租,还是这栋楼,房租6300元每个月,中介费最后打了九折,算下来每个月的房租费用,还是比自如便宜了六七百元。”

  网友十一也表示:“我2020年在自如整租一居室,要我6350元;2021年续租涨到6590元,今年续租涨到6760元,于是我果断找了个同小区、同朝向、还多个阳台的一居室换了,房租才6200元。”

  由此可见,在略显昂贵的房租面前,很多小伙伴都背起行囊,对着自如说拜拜。

  到底贵不贵?

  与其他平台的房源相比,自如的房子到底贵不贵?

  我们智商税研究中心,将自如平台上的房源,与其他租房App上的房源,进行了对比。

  以天津为例,我们将房源选定在天津融创臻园,发现同样面积的合租房源,在贝壳上的价格是990元每月;到了自如上面,报价就变成了1030元每月,每个月的价格相差了40元。

  在上海的龙湖北城天街小区,位于同一小区的35平米整租房源,在贝壳App上的报价是3100元每月;而在自如App上面,价格变成了3590元每月,每个月的租房价格贵了490元。

  如果说在不同平台之间,几十元、上百元的差价情有可原的话,那么有些自如房源的价格,实在是离了大谱。

  在北京回龙观地区,同样是位于龙腾苑四区,同样是22平米左右的合租房源,在贝壳上报价为2300元每个月;而在自如App上面,报价竟然变成了5730元,比贝壳上的房源足足多了2430元。

  此外,相似的房源,即便同样在自如App上,价格有时也会大不一样,让很多人看不太懂。

  在北京的德顺园小区,同样是57平米左右的整租房,同样是朝南的朝向,同样是六层到顶的3楼,同样是在自如App上,两个不同的房源,一个标价为6060元每个月,另一个标价为6530元每个月,价格相差了470元;而如果自己通过链家去该小区租房,同样房子,智商税研究中心同事只花了4700元每个月。

  除此之外,在自如App上租房,租客每个月还需要缴纳一笔服务费,价格为房租的8%到10%不等。

  这样算下来,与其他房源相比,住在自如房子里,确实是一件略显奢侈的事。

  贵也愿意住?

  虽然自如上的房租价格并不便宜,但很多人还是愿意租住。之所以会这样,主要是因为以下几个原因:

  首先,在自如上租房过程安全,免去了被骗的可能。

  网友Babyface表示:“年轻人生活租房经历比较少,选择品牌公寓就是省心安全、事少,有专人负责。自如上面找合租,至少签约系统是人脸身份证识别的,公安系统好像也是同步的。退一万步说,出了什么事,毕竟背后有公司可以解决和赔偿。”

  租住在北京的李飞(化名)表示:“自如的合同明确清楚,至少不会出现卷款跑路和不退押金的事儿。”同时,李飞还表示:“如果黑中介和黑心二房东的脸上,都写着我是坏人,让我完美避开的话,可能我也会愿意找中介的。”

  其次,自如房源的装修风格一般偏年轻化,相比其他平台的房源,设施更加完备,容易受到年轻客户的青睐。

  天津的租客徐斌(化名)表示:“自如的房源真实可靠,装修风格也符合年轻人的审美。”

  同时,徐斌还表示:“以前租过其他平台上的房源,里面的设施并不齐全,住进去的时候没有发现,等到需要用的时候再联系房东,对方不一定愿意为了你一个租客,再去花钱置办。”

  最后,选择在自如上租房,出了问题更容易得到解决,租客们也更加省心

  网友Babyface表示:“假如在外面找房子,和中介或者房东有点纠纷的话,自己还不够闹心的;而自如就很省心,住房时有啥不顺心的地方,打个电话就行了,如果还不能解决,直接投诉转交管家。”

  李飞也表示:“曾经洗衣机修了两次还是有问题,我直接投诉,并转交管家——修好了告诉我,我不用管其他的,没有心力弄这些事儿。”

  这样看来,虽然自如的房租有些小贵,但仍然有很多年轻人,愿意为其服务买单。

  自如平替版

  虽然在自如上租房,有着诸多好处,但其略显高昂的房租价格,仍然将不少早已“吃土”的年轻人劝退。

  为此,很多年轻人另辟蹊径,为了在获得良好居住条件的同时,又不至于支付太高的费用,化身梦想改造家,开发了“自如平替版”房源。

  他们用远低于自如房租的钱,在城市中租下“老破小”,然后按照自己的审美二次装修,让原本不起眼的“陋室”,变成了精致生活的样板间。

  小红书上的一位网友,仅仅花了500元,就完成了对于出租屋的爆改,而其中最为昂贵的部分,只是一个288元的沙发。

  一位居住在上海的网友,搬来出租屋后,将墙面重新粉刷,并且换了地板。然后换上自己喜欢的窗帘、挂布、地毯,以及从宜家买来的相框和烛杯,就获得了一个干净温馨的小窝。

  还有网友在网上分享低成本租房改造,和男朋友一起花了两个月的时间,终于把小屋填满,将卧室打造出了ins风。

  而在改造完成后,该网友还晒出了改造清单,让其他人可以在改造出租屋的过程中,少走一些弯路。

  这样看来,自如App上的出租房源,其实也不是年轻人精致生活的唯一选择。年轻人只要肯花心思、乐于动手,就可以用很低的改造成本,打造高质量的租房生活。

  一个人对于住房的态度,很大程度上能体现其对于生活的态度。虽然如今这个时代,挣钱已变得越来越难,但是我们年轻人对于生活的态度,还是要潇洒自如、一往无前。

(声明:本文仅代表作者观点,不代表新浪网立场。)

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